NA PREDAJ: PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S ROZSIAHLYM SLNEČNÝM POZEMKOM A PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM – SEBEDRAŽIE
Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave, nachádzajúci sa v obci Sebedražie, vzdialenej len niekoľko minút od Prievidze a Bojníc. Táto nehnuteľnosť disponuje rozsiahlym rovinatým a slnečným pozemkom s celkovou výmerou 5 667 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – rodinné bývanie, podnikateľské aktivity alebo investičný zámer.
Dom je staticky stabilný a udržiavaný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave, no v roku 2014 prešiel rekonštrukciou strechy vrátane výmeny celého krovu , strecha je hliníková. Benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranné podkrovie, ktoré je možné prerobiť na priestranný loft, čím sa výrazne rozšíri obytná plocha a zvýši komfort bývania.
Súčasťou predaja sú aj prístavby s rôznym funkčným využitím, vrátane bývalej dielne a veľkého prestrešeného priestoru, ktorý je ideálny na prevádzku pneuservisu, autoservisu, dielne alebo skladových priestorov. Priamo oproti domu sa nachádza samostatná pivnica, vhodná na dlhodobé uskladnenie ovocia a zeleniny.
Nehnuteľnosť vyniká nielen strategickou polohou v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale aj výbornou dostupnosťou do blízkych miest a širokým potenciálom využitia.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Úžitková plocha domu: 130 m²
Zastavaná plocha: 1 010 m²
Celková výmera pozemku: 5 667 m²
Záhrada: 4 657 m² – rovinatá, slnečná, s ovocnými stromami
Prístupová cesta: Asfaltová
TECHNICKÉ PARAMETRE A INŽINIERSKE SIETE
Kúrenie: Plynové, Možnosť kúrenia pevným palivom
Inžinierske siete: Obecný vodovod, Elektrická prípojka, Plyn, Prípojka na kanalizáciu
Stavba: Pôvodný, ale zachovalý dom postavený koncom 60 rokov s pevnou konštrukciou. Možnosť prestavby a modernizácie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa
POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA NEHNUTEĽNOSTI
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia. Rodinné bývanie – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a využitia povaly na vytvorenie loftového priestoru
Podnikateľská príležitosť – rozsiahly prestrešený priestor je ideálny na pneuservis, autoservis, dielňu alebo skladové priestory
Pozemok s výmerou 5 667 m² umožňuje ďalšiu výstavbu, rozdelenie na stavebné parcely alebo komerčné využitie
Poľnohospodárske a rekreačné využitie – priestranná záhrada ponúka možnosť vytvorenia ovocného sadu, farmy, prípadne rekreačného objektu
Obec Sebedražie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné a plnohodnotné bývanie.
Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať:
Tel.: 0905 117 490
E-mail: maria.warcholova@realityalpia.sk
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.
